这三款复式楼选一个？得用排除法！

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【问】阳阳：悅珑庄的复式好还是融信一号府或者是阳光城的复式好 哪个比较有升值空间 前者比后者的单价贵了很多

【答】房妹子：你好！这道题你要用排除法。复式楼如果你考虑增值，那么小区的气质要跟上。从这个角度，这里首先排除阳光城，旁边的公馆也有复式，但是刚需盘无法支撑这类产品增值。其次是地段，复式楼属于改善型产品，地段的改善才是真改善。从这个角度，融信壹号府优于悦珑庄。当然这里面还要看户型，空间利用率综合考虑。

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【问】木木：房妹子，所以安置房怎么办，流通性会不会很差？

【答】房妹子：你好！安置房没有证的话自然是毫无流通性可言的，至于有证的话也要看地段，地段不佳的安置房未来流通性同样是没有保证的。

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【问】胖若两人：房妹儿，可以用你资源帮忙查询一下龙文区旧小区改造及城市更新二期名单吗？一期已经公布了。

【答】房妹子：你好！你这里所提到的老旧小区改造的二期名单，我们这里是没有找到的，不过我们再来回顾一下龙文区老旧小区改造一期的名单：

龙文区老旧小区改造及城市更新（一期）子项目，第一批先行改造13个小区（社区），范围主要包括：福隆城、鸿浦豪园、毅达阳光、东裕小区、联丰浩苑、锦绣一方、大台北、天利仁和、荣昌花园、云景里、阳光美地等。

改造内容包含改造给水管网、雨污水管网、消防设施、强弱电管网、监控系统、照明设施、建筑外立面、围墙、大门、停车场、周边道路、道路停车位等，完善配建(提升)小区居家养老机构、便民服务机构、医疗卫生机构、社区食堂、物流配送(含快递驿站)、文化设施、托育机构、便民商超、体育场所、幼儿园、老人日间照料中心、垃圾回收站、充电站、家政物业等公共服务设施。主要工程内容包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、智能化工程等。

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【问】 约定今生：大唐三木印象怎么样？打算入手

【答】房妹子：你好！大唐三木印象正好位于胜利西路的西湖板块，社区规模中等。小区总体而言是还可以，价格1.2万元/㎡也还行，优点是在于现房，不足之处在于有些房源尚未满二，税费高。如果一定要买西湖板块的房子，其实选新房会更好一些，反正地段都大差不差。

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【问】叶凡：特房学位满了有没有可能安置到鸿浦小学？

【答】房妹子：你好！目前以及未来一定时间内，闽师大龙文附小不太存在说学位紧张的问题，只要买房在锦绣碧湖，就可以选择就学或者插班闽师大龙文附小，但不排除未来政策修订哈。

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【问】一生平安：请问房妹子，漳州的商业贷，可以转公基金贷吗

【答】房妹子：你好！不能。

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