实时：法院拍卖房子的钱归谁

法院拍卖房子的钱归谁

法院拍卖房子的钱归谁要根据具体情况来确定：

1.对于拍卖所得的钱款首先用于支付拍卖和法院执行所需要缴纳的税款和费用。

(资料图片仅供参考)

2.扣除上述费用后，在债务人欠款范围内偿还起诉的债权人。

3.偿还完起诉的债权人以后，如果没有其他债权人主张权利，法院会把剩余的钱款返还债务人。

法院拍卖房子的流程需要多久

法院拍卖房子的流程一般在六个月左右完成。法院拍卖房子的流程如下：

1.到房管局查封被执行人的房屋产权；

2.委托评估公司对房屋的价值进行评估；

3.评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价；

4.委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施；

5.拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

拍卖所得房屋需注意问题：

1.产权清晰。拍卖的房屋产权要清晰，过户不会有任何问题，委托拍卖的房屋如设有抵押权的，应先注销抵押权，而法院委托拍卖的，要提交法院委托拍卖函及协助执行通知书；

2.价格合理。如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交；

3.流程完备。找法网提醒您，委托拍卖的房屋，拍卖公司首先要对房屋的权属进行严格的审查，然后再同委托人签订《委托拍卖合同》。经拍卖所得的房产办理产权时需提交房屋权属证书，拍卖成交确认书，委托拍卖协议，判决书、裁定书或调解书，委托书。；

4.预算充足。

法院拍卖房的拍卖费用由谁承担

法院拍卖房屋时，拍卖费用承担有不同的规定：

1.如果法院拍卖成功的，拍卖费用由拍卖房屋所得款项支付;

2.如果法院拍卖房屋流拍的，拍卖费用由申请执行人承担。

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